已签订认购协议书后不想购买，其法律依据主要源于《中华人民共和国合同法》。根据该法第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”签完认购协议书后，该协议作为双方自愿签订的合同，对双方具有法律约束力。若买方无正当理由单方面停止履行购买义务，则属于“不履行合同义务”，需依照上述法条承担相应违约责任。这里的“违约责任”具体体现为按认购协议约定支付违约金，或赔偿售楼部因买方违约所遭受的实际损失（如为促成交易已支出的必要合理费用）。因此，在签完认购协议书后不想购买且无合法抗辩理由的情况下，买方需承担相应责任。
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已签订认购协议书后不想购买，可优先尝试与售楼部协商解除认购书，但可能需要承担一定的违约责任。
若认购协议中明确约定了解除条款（例如买方在一定期限内有权无理由解除，或支付一定比例违约金后解除），则可依照合同约定操作。若售楼部存在未如实告知房屋重要信息（如房屋抵押、产权瑕疵等）、存在欺诈或胁迫等情形，买方有权请求法院撤销认购协议书，且无需承担违约责任。若买方因自身原因单纯不想购买，且协议中未约定解除条款，则可能构成违约，需按协议约定支付违约金或赔偿售楼部的实际损失（如房屋差价损失、已发生的合理费用等）。
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签完认购协议书不想买了，以下特殊情况或例外情形会影响处理结果：
1. 认购协议书未成立或无效的情形：若认购协议书因缺乏主要条款（如房屋具体位置、价款未明确）或违反法律强制性规定（如出售未取得预售许可证的房屋）而未成立或无效，买方无需承担违约责任，可要求返还已付款项。此时，协议自始无法律约束力，买方无需承担原本可能的违约后果。
2. 存在不可抗力导致无法购买的情形：若签完认购协议书后，因地震、洪水等不可抗力致使买方丧失购买能力（如因自然灾害导致重大财产损失无力支付房款），根据法律规定，买方可以解除合同且不承担违约责任。这种情况下，不可抗力成为买方合法解除协议的免责理由。
3. 售楼部存在根本违约行为的情形：若售楼部未按认购协议书约定履行义务（如将房屋出售给第三方、无法在约定期限内签订正式购房合同等根本违约行为），买方有权解除协议并要求售楼部承担违约责任。此时签完认购协议书不想买了，是售楼部违约导致的，买方反而可主张赔偿。
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签完认购协议书不想买了，可能面临以下法律风险：
1. 经济损失风险：若买方单方原因导致不想购买，且协议中约定了定金条款，根据法律规定和行业惯例，售楼部可能不予退还定金。例如，认购协议约定买方支付2万元定金，若买方无故不买，售楼部可直接没收该定金，买方将损失2万元。
2. 被起诉要求继续履行或赔偿的风险：若认购协议书明确约定了具体购房条款，且房屋具有独特性（如稀缺户型、特定楼层），售楼部可能起诉要求买方继续履行购买义务，或要求买方赔偿因违约导致的房屋差价损失。例如，买方签完认购协议书后房价上涨，售楼部重新出售房屋价格低于原协议价格，差额部分可能要求买方赔偿。

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