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拆迁房屋评估都包括什么项目

吴亮律师2025-07-05常山县律师网

拆迁房屋评估含房屋价值、装修、附属物及搬迁损失等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,评估需全面考虑,遗漏可能导致补偿不公。严重后果为权益受损,引发纠纷。
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拆迁评估含多项。操作如下:首先确定评估机构资质;准备相关资料;评估人员现场勘查;综合分析确定补偿基数;编写评估报告;最后进行复核审批。各环节需严谨,确保评估准确。
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拆迁房屋评估常见方式有市场比较法、收益法、成本法等。选择时应考虑房屋性质、用途及市场情况,确保评估结果公正合理,符合实际情况。

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