原房东户口没有迁移怎么办

原房东户口未迁，可协商或依合同处理。分析：根据《中华人民共和国户口登记条例》，户口迁移是公民的自主权，但购房合同中若约定户口迁出条款，原房东未履行则构成违约。您有权要求原房东履行合同义务，或依据合同条款追究其违约责任。若合同未明确约定，则需通过协商或法律途径解决。提醒：若原房东拒绝迁出且影响您的户口迁入或房屋使用，问题已较严重，建议及时咨询律师，通过法律手段解决。
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处理方式：从法律角度，处理此类问题常见方式有协商、调解、仲裁和诉讼。- 协商：首选方式，与原房东直接沟通，寻求解决方案。- 调解：若协商不成，可邀请第三方进行调解，如社区调解委员会。- 仲裁：根据购房合同中的仲裁条款，申请仲裁机构裁决。- 诉讼：若仲裁不成或合同无仲裁条款，可向法院提起诉讼。选择方式时，需考虑时间成本、经济成本及双方关系，选择最适合自己的处理方式。
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具体操作：1. **协商阶段**：明确告知原房东户口未迁的影响，提出合理要求，如设定迁出期限。若原房东同意，可签订书面协议确认。2. **调解阶段**：邀请社区调解委员会或律师作为调解人，协助双方沟通，达成调解协议。调解协议具有法律效力，双方应遵守。3. **仲裁阶段**：根据购房合同中的仲裁条款，向仲裁机构提交仲裁申请，提供购房合同、户口未迁证明等证据。仲裁机构将依法裁决，双方需履行裁决结果。4. **诉讼阶段**：向法院提起诉讼，要求原房东履行合同义务或承担违约责任。诉讼过程中，需准备充分的证据材料，如购房合同、户口未迁证明、沟通记录等。法院将依法判决，若原房东不履行判决，可申请强制执行。