房子已售出被抵押，应先解除抵押再交易。依据《民法典》第四百零六条，抵押期间转让抵押财产需经抵押权人同意，否则转让无效。若不及时处理，可能导致房屋无法过户，买卖双方权益受损，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子售出被抵押，需处理。操作如下：1. 与抵押权人沟通，了解解除抵押流程；2. 若抵押已登记，需原业主偿还贷款余额，银行释放抵押权；3. 注销抵押登记后，按二手房流程完成交易；4. 若抵押未登记且买受人不知情，可诉讼主张权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子已售出被抵押，常见处理方式是解除抵押。若抵押已登记，需与抵押权人协商解除；若未登记且买受人不知情，可主张买卖合同有效并要求原业主承担责任。选择处理方式时，需考虑抵押权人意见、合同约定及买受人权益。
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