楼顶漏水物业未及时维修，责任需视情况而定。依据《物业管理条例》，物业有维修义务，未及时维修导致损失，物业需担责。严重漏水可能影响居住安全，造成财产重大损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼顶漏水需明确责任。1. 若为己方原因，自行维修；2. 邻居造成，协商赔偿或修复；3. 开发商问题，先与物业沟通，无果则起诉开发商，要求维修并赔偿损失；4. 物业未及时维修，保存证据，向物业主张赔偿，或起诉物业。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼顶漏水问题，常见处理方式有自行维修、协商赔偿或起诉。先判断漏水原因，再与责任方协商；协商不成，可诉诸法律，依据《物权法》等法规维权。
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